Te koop: Haandertstraat 12-14, 5932 CN Tegelen

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 715 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 580 m²

Notitie

Algemeen

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Er is tevens een naastgelegen bouwkavel voor praktijkruimte te koop. Daar is een bouwvergunning vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1936
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05250
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Donderdag 6 oktober 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 715 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 580 m²
Inhoud 1.808 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 13 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij treinstation
Bedrijventerrein
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Er is tevens een naastgelegen bouwkavel voor praktijkruimte te koop. Daar is een bouwvergunning voor een laboratorium voor.
Praktijkruimte voor laboratorium met spreekkamer, receptie, kantine, vergaderruimte, boekhouding, directiekamer, kantoor en geheel onderkelderd met laboratorium, berging en gietvormruimte.

Totaal 212 m2.
Kelderhoogte 3,15 m.
Gebouwhoogte 6,71 m. vanaf peil.
Vraagprijs: € 90.000,00 k.k.

Indeling

Begane grond:
Woonhuis: entree met vestibule van ca. 6 m2, hal/gang van ca. 20 m2 voorzien van dubbelhard gebakken tegelvloer, jaren '30 tegellambrisering, zeer grote woonkamer met erker van ca. 47 m2 voorzien van parketvloer, ensuite deuren en tuindeur naar terras met grote tuin en zwembad. Keuken van ca. 18 m2 voorzien van 14 kastjes, 1½ spoelbak, kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, toilet van ca. 4 m2 en een werkruimte van ca. 13 m2.

Praktijk: entree/hal van ca. 5 m2 + 4 m2, hal met tuindeuren van ca. 9 m2, kantoor van ca. 17 m2, toilet van ca. 2 m2, laboratorium van ca. 92 m2 met diverse ruimtes (5 werkruimten) voorzien van linoleumvloer (1 ruimte met tegelvloer) en berging.

Eerste verdieping

Woonhuis: overloop van ca. 19 m2, slaapkamer van ca. 26 m2 met balkon, grote slaapkamer van ca. 23 m2, slaapkamer van ca. 11 m2 en een luxe badkamer van ca. 8 m2 voorzien van ligbad, wastafel, toilet en deur naar dakterras van ca. 32 m2.

Appartement: entree/hal die gemeenschappelijk gebruikt wordt met de praktijkruimte, trappenhuis, overloop/hal van ca. 2 m2, eén slaapkamer van ca. 21 m2, woonkamer van ca. 20 m2 met open keuken van ca. 12 m2, luxe badkamer van ca. 7 m2 met deur naar dakterras van ca. 18 m2, mogelijk gebruik van meer slaapkamers op de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Woonhuis: overloop/gang van ca. 22 m2, één slaapkamer van ca. 15 m2, bergkamer van ca. 29 m2.

Appartement: 2 ruimten van ca. 24 m2 en 12 m2, gang van ca. 9 m2, archief van ca. 3 m2, 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 23 m2.

Overige verdiepingen

Woonhuis: zolder die bereikbaar is via een aluminium trap: bergzolder/speelzolder.

Kelderruimtes met veel voorzieningen.

Tuin

De tuin is voorzien van een overdekt terras en een rond zwembad, circa 1,20 m. diep en een vrijstaand houten chalet-berging.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: omstreeks 1936. In 1985, 1990, 1999 en 2009 verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd. In 2009 is de verdieping boven de praktijkruimte verbouwd tot een zelfstandige woonruimte. Het gehele pand is onderkelderd.
- Perceelopp.: 715 m2.
- Woonopp.: ca. 580 m2.
- Inhoud: ca. 1.808 m3.
- De woonruimtes hebben gescheiden CV- en elektriciteitsinstallaties.
- Isolatie: deels dubbele beglazing.

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken