Te huur: Weselseweg 65, 5916 Venlo

Type object Bog overig
Perceeloppervlakte 142.600 m²
Bruto vloeroppervlakte 228 m²

Notitie

Algemeen

UNIEK OBJECT! Op goede locatie, sluit aan aan nationaal park Zwart Water, en in perfecte staat verkerende stoeterij (Limburgia)/paardenfokkerij met vrijstaand goed geïsoleerd landhuis met inpandige garage in buurtschap ’t Ven gelegen op aaneengesloten royaal perceel van ± 14 ha, 2600 m2 (in totaal 142.600 m2). Drie vrijstaande gebouwen van ca. 334 m2, ca. 266 m2 en nogmaals ca. 266 m2, met ca. 55... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bog overig
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05213
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 4 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142.600 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 228 m²
Inhoud 760 m³

Omschrijving

UNIEK OBJECT! Op goede locatie, sluit aan aan nationaal park Zwart Water, en in perfecte staat verkerende stoeterij (Limburgia)/paardenfokkerij met vrijstaand goed geïsoleerd landhuis met inpandige garage in buurtschap ’t Ven gelegen op aaneengesloten royaal perceel van ± 14 ha, 2600 m2 (in totaal 142.600 m2). Drie vrijstaande gebouwen van ca. 334 m2, ca. 266 m2 en nogmaals ca. 266 m2, met ca. 55 paardenboxen en betonnen mestopslag, stro- en hooi-opslag. Carport voor machines. Een dienstwoning voor de bedrijfsleider. Er is een vergunning afgegeven voor (met andere woorden: er kan uitgebreid worden met) een africhtingshal van 1.316 m2 - netto 20 x 60 m., 20 paardenboxen op 392 m2 - 35,70 x 10,70 m. en een opslag van 284 m2 - 10,70 x 25,50 m. Eigen oefen renbaan. Alle (ca. 10) weiden zijn reeds omheind met schrikdraad, voorzien van water en tussen de weilanden zijn straten aangelegd. Op steenworp afstand (500 meter) van de duitse grens en autosnelweg Duisburg-Eindhoven A67/A73, 40 minuten van vliegveld Düsseldorf.

Oppervlakte: oppervlakte perceel 142.600 m².

Indeling

Begane grond: overdekte entree met inbouwspots, ruime hal van ± 12 m2 met tegelvloer, trap, meterkast, toilet en garderobe, luxe toilet met fontein, één slaapkamer van ± 13 m2, 1e badkamer van ± 2,5 m2 met moderne drempelloze douche, L-vormige woonkamer van ± 50 m2 met gas open haard en tuindeuren naar terras, aparte nieuwe luxe inbouwkeuken van ± 10 m2 met vaatwasser, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, 2 x 3 laden, 6 kasten en koffiezetapparaat, bijkeuken van ± 7 m2 met aansluiting wasmachine.

1e verdieping: vide, royale overloop van ± 10 m2 naar drie royale slaapkamers van ± 18 m2, ± 25 m2 en ± 28 m2 met inbouwspots, luxe betegelde 2e badkamer van ± 6 m2 met 2 vaste wastafels, ligbad en douche, apart toilet, c.v.-ruimte van ± 12 m2, bergruimte van ± 6 m2.

Tuin: terras van ± 50 m2.

Bijzonderheden

Isolatie: het gehele pand is voorzien van thermische beglazing en 8 elektrische rolluiken en spouw- en dakisolatie.
Overige: het pand is voorzien van gestuukte muren en gespoten plafonds, de radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen.
In 2007 is een vergunning verleend met betrekking tot de wet milieubeheer voor een uitbreiding van een africhtingshal van 1316 m2 en een uitbreiding van paardenboxen van 392 m2 en voor 284 m2 opslag en voor het houden van 78 paarden.
Het totaal wordt verkocht onder bepaalde voorwaarden.

Voor circa de helft van het perceel is het mogelijk om glastuinbouw te realiseren.

Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 142.600 m2
Woonoppervlakte: ca. 228 m2
Inhoud: ca. 760 m3 excl. paardenstallen

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VOOR EEN BEZICHTIGING OF ANDERE INFORMATIE KUNT U BELLEN MET ONS KANTOOR: 077 – 354 44 02

Plattegronden

Recent bekeken