Te koop: Haandertstraat 12-14, 5932 CN Tegelen

€ 490.000,- k.k.
Type object Praktijkruimte
Perceeloppervlakte 715 m²
Bruto vloeroppervlakte 580 m²

Notitie

Algemeen

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Er is tevens een naastgelegen bouwkavel voor praktijkruimte te koop. Daar is een bouwvergunning vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Praktijkruimte
    Bouwperiode 1936
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05278
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 715 m²
Bruto vloeroppervlakte 580 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 520 m²
Inhoud 1.808 m³
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Er is tevens een naastgelegen bouwkavel voor praktijkruimte te koop. Daar is een bouwvergunning voor een laboratorium voor.
Praktijkruimte voor laboratorium met spreekkamer, receptie, kantine, vergaderruimte, boekhouding, directiekamer, kantoor en geheel onderkelderd met laboratorium, berging en gietvormruimte.

Totaal 212 m2.
Kelderhoogte 3,15 m.
Gebouwhoogte 6,71 m. vanaf peil.
Vraagprijs: € 90.000,00 k.k.

Indeling

Begane grond:
Woonhuis: entree met vestibule van ca. 6 m2, hal/gang van ca. 20 m2 voorzien van dubbelhard gebakken tegelvloer, jaren '30 tegellambrisering, zeer grote woonkamer met erker van ca. 47 m2 voorzien van parketvloer, ensuite deuren en tuindeur naar terras met grote tuin en zwembad. Keuken van ca. 18 m2 voorzien van 14 kastjes, 1½ spoelbak, kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, toilet van ca. 4 m2 en een werkruimte van ca. 13 m2.

Praktijk: entree/hal van ca. 5 m2 + 4 m2, hal met tuindeuren van ca. 9 m2, kantoor van ca. 17 m2, toilet van ca. 2 m2, laboratorium van ca. 92 m2 met diverse ruimtes (5 werkruimten) voorzien van linoleumvloer (1 ruimte met tegelvloer) en berging.

1e Verdieping:
Woonhuis: overloop van ca. 19 m2, slaapkamer van ca. 26 m2 met balkon, grote slaapkamer van ca. 23 m2, slaapkamer van ca. 11 m2 en een luxe badkamer van ca. 8 m2 voorzien van ligbad, wastafel, toilet en deur naar dakterras van ca. 32 m2.

Appartement: entree/hal die gemeenschappelijk gebruikt wordt met de praktijkruimte, trappenhuis, overloop/hal van ca. 2 m2, eén slaapkamer van ca. 21 m2, woonkamer van ca. 20 m2 met open keuken van ca. 12 m2, luxe badkamer van ca. 7 m2 met deur naar dakterras van ca. 18 m2, mogelijk gebruik van meer slaapkamers op de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Woonhuis: overloop/gang van ca. 22 m2, één slaapkamer van ca. 15 m2, bergkamer van ca. 29 m2.

Appartement: 2 ruimten van ca. 24 m2 en 12 m2, gang van ca. 9 m2, archief van ca. 3 m2, 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 23 m2.

Verdieping overig:
Woonhuis: zolder die bereikbaar is via een aluminium trap: bergzolder/speelzolder.

Kelderruimtes met veel voorzieningen.

Bijzonderheden

Tuin:
De tuin is voorzien van een overdekt terras en een rond zwembad, circa 1,20 m. diep en een vrijstaand houten chalet-berging.

- Bouwjaar: omstreeks 1936. In 1985, 1990, 1999 en 2009 verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd. In 2009 is de verdieping boven de praktijkruimte verbouwd tot een zelfstandige woonruimte. Het gehele pand is onderkelderd.
- Perceelopp.: 715 m2.
- Woonopp.: ca. 580 m2.
- Inhoud: ca. 1.808 m3.
- De woonruimtes hebben gescheiden CV- en elektriciteitsinstallaties.
- Isolatie: deels dubbele beglazing.

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Plattegronden

Recent bekeken