foto-060 foto-063 foto-008 foto-010 foto-015 foto-003 foto-004 foto-005 foto-009 foto-064 foto-006 foto-007 foto-037 foto-038 foto-039 foto-041 foto-042 foto-043 foto-044 foto-045 foto-046 foto-047 foto-049 foto-050 foto-017 foto-020 foto-023 foto-024 foto-025 foto-026 foto-027 foto-028 foto-029 foto-030 foto-031 foto-032 foto-033 foto-034 foto-035 foto-036 foto-019 foto-018 foto-051 foto-053 foto-055 foto-056 foto-057 foto-059 beganegrond 1ste-verdieping 2de-verdieping

Te koop: Haandertstraat 12-14, 5932 CN Tegelen

€ 700.000,- k.k.
Type object Praktijkruimte
Perceeloppervlakte 715 m²
Bruto vloeroppervlakte 580 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 520 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Praktijkruimte
    Bouwperiode 1936
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05312
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 715 m²
Bruto vloeroppervlakte 580 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 520 m²
Inhoud 1.808 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Indeling

Begane grond:
Woonhuis: entree met vestibule van ca. 6 m2, hal/gang van ca. 20 m2 voorzien van dubbelhard gebakken tegelvloer, jaren '30 tegellambrisering, zeer grote woonkamer met erker van ca. 47 m2 voorzien van parketvloer, ensuite deuren en tuindeur naar terras met grote tuin en zwembad. Keuken van ca. 18 m2 voorzien van 14 kastjes, 1½ spoelbak, kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, toilet van ca. 4 m2 en een werkruimte van ca. 13 m2.

Praktijk: entree/hal van ca. 5 m2 + 4 m2, hal met tuindeuren van ca. 9 m2, kantoor van ca. 17 m2, toilet van ca. 2 m2, laboratorium van ca. 92 m2 met diverse ruimtes (5 werkruimten) voorzien van linoleumvloer (1 ruimte met tegelvloer) en berging.

1e Verdieping:
Woonhuis: overloop van ca. 19 m2, slaapkamer van ca. 26 m2 met balkon, grote slaapkamer van ca. 23 m2, slaapkamer van ca. 11 m2 en een luxe badkamer van ca. 8 m2 voorzien van ligbad, wastafel, toilet en deur naar dakterras van ca. 32 m2.

Appartement: entree/hal die gemeenschappelijk gebruikt wordt met de praktijkruimte, trappenhuis, overloop/hal van ca. 2 m2, eén slaapkamer van ca. 21 m2, woonkamer van ca. 20 m2 met open keuken van ca. 12 m2, luxe badkamer van ca. 7 m2 met deur naar dakterras van ca. 18 m2, mogelijk gebruik van meer slaapkamers op de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Woonhuis: overloop/gang van ca. 22 m2, één slaapkamer van ca. 15 m2, bergkamer van ca. 29 m2.

Appartement: 2 ruimten van ca. 24 m2 en 12 m2, gang van ca. 9 m2, archief van ca. 3 m2, 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 23 m2.

Verdieping overig:
Woonhuis: zolder die bereikbaar is via een aluminium trap: bergzolder/speelzolder.

Kelderruimtes met veel voorzieningen.

Tuin

De tuin is voorzien van een overdekt terras en een rond zwembad, circa 1,20 m. diep en een vrijstaand houten chalet-berging.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: omstreeks 1936. In 1985, 1990, 1999 en 2009 verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd. In 2009 is de verdieping boven de praktijkruimte verbouwd tot een zelfstandige woonruimte. Het gehele pand is onderkelderd.
- Perceelopp.: 715 m2.
- Woonopp.: ca. 580 m2.
- Inhoud: ca. 1.808 m3.
- De woonruimtes hebben gescheiden CV- en elektriciteitsinstallaties.
- Isolatie: deels dubbele beglazing.

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Plattegronden

Recent bekeken