Verkocht

Te koop: Schoolstraat 37-37A, Tegelen

€ 239.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 190 m²
Bruto vloeroppervlakte 253 m²

Notitie

Algemeen

Halfvrijstaande multifunctionele bedrijfsruimte / winkel / kantoor / praktijk etc. met studio en ruime bovenwoning met leefkeuken, badkamer en 4 slaapkamers.
De winkelruimte/studio en de bovenwoning hebben ieder een eigen adres en voordeur, maar zijn ook inpandig met elkaar verbonden. Een ideaal object voor de zelfstandige ondernemer die vanuit huis wil werken en toch werken en wonen gescheiden w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05293
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 16 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Bruto vloeroppervlakte 253 m²
Inhoud 1.039 m³
Verkoopoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Halfvrijstaande multifunctionele bedrijfsruimte / winkel / kantoor / praktijk etc. met studio en ruime bovenwoning met leefkeuken, badkamer en 4 slaapkamers.
De winkelruimte/studio en de bovenwoning hebben ieder een eigen adres en voordeur, maar zijn ook inpandig met elkaar verbonden. Een ideaal object voor de zelfstandige ondernemer die vanuit huis wil werken en toch werken en wonen gescheiden wil houden.
Het object is gelegen in een straat in het hart van Tegelen. Op loopafstand zijn alle voorzieningen te bereiken, onder andere winkels en supermarkten. Scholen (Fontys Hogeschool) en uitvalswegen zijn eveneens in de nabijheid. Parkeren: in de straat is het gratis parkeren. Aan de overzijde zijn privé parkeerplaatsen beschikbaar.

Het betreft een goed onderhouden pand met een patiotuin. Dit ruime object met een totale inhoud van ca. 1039 m3 is gebouwd in 1932 op een perceel van 190 m2. Het object is voorzien van dakisolatie, kunststof en hardhouten kozijnen en geheel afgemonteerd met isolatieglas en rolluiken.

Indeling

Onderverdieping:
Kelder van ca. 50 m2.

Begane grond:
Eigen entree. Commerciële ruimte met keuken van ca. 45 m2, keurig afgewerkt en biedt legio mogelijkheden. Aansluitend is er een tussenhal met eventueel een aan te passen toegang tot de bovenwoning. Aan het eind van de tussenhal bereikt u een ruime (slaap)kamer en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een separaat toilet, inloopdouche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Via de gezamenlijke aanbouw met opstelling van de Itho CV-combiketel uit 2007, is de patiotuin met tuinhuisje bereikbaar.
Via de begane grond is de provisiekelder te bereiken met een oppervlakte van ca.50 m2.

1e Verdieping:
Via een eigen ingang komt u in de hal met toegang tot de trapopgang naar het woonhuis.

Portaal met rechtstreeks toegang tot de leefkeuken. Deze leefkeuken is voorzien van een praktische L-vormige aanrechtcombinatie met koelkast, vaatwasser, 4-pits gascomfort met afzuigkap en veel kastruimte. Via de keuken is de ruime woonkamer (32 m2) bereikbaar. Deze woonkamer is voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en veel raampartijen voor een optimale lichtinval. Overloop met ideale bergkast. Slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast. Badkamer in lichte kleuren betegeld, met een ligbad, douche, vaste wastafel en separaat bereikbaar toilet.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5 m2, 14 m2 en 15 m2.

Tuin:
De patiotuin met terrasoverkapping en tuinberging, is via een eigen achterom bereikbaar, geheel beklinkerd en heeft een oppervlakte van ca. 53 m2.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1932.
Perceelgrootte: 190 m2.
Gebruiksoppervlakte: ca. 253 m2.
Inhoud: ca. 1039 m3.
Isolatie: dak en dubbel glas.
Verwarming: Itho CV-combiketel 2007.
Warmwatervoorziening: middels cv-installatie.
Brandstof: gas.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Plattegronden

Recent bekeken