DSC03917.JPG DSC03890.JPG DSC03891.JPG DSC03892.JPG DSC03893.JPG DSC03894.JPG DSC03895.JPG DSC03896.JPG DSC03897.JPG DSC03915.JPG DSC03912.JPG DSC03899.JPG 1e verd. (6).JPG 1e verd. (1).JPG 1e verd. (2).JPG 1e verd. (3).JPG 1e verd. (5).JPG 1e verd. (4).JPG DSC03907.JPG DSC03908.JPG DSC03909.JPG DSC03906.JPG DSC03904.JPG DSC03905.JPG DSC03900.JPG DSC03901.JPG DSC03913.JPG DSC03918.JPG DSC03919.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Hogeweg 308-310, 5914 BK Venlo

€ 458.000,- k.k.
Type object Belegging, Woninginvesteringen
Perceeloppervlakte 823 m²
Totale VVO 235 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Beleggingspand bestaande uit een kleinschalig wooncomplex omvattende drie individuele verhuurde appartementen alsmede 17 verhuurde garages en 2 bergingen die niet verhuurd zijn, gelegen op eigen terrein in de woonwijk "Genooi". Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gesitueerd, o.a. twee buurtwinkelcentra met onder meer supermarkten, perifere detailhandelslocatie Via Venlo / Trefcentru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Belegging, Woninginvesteringen
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05336
Vraagprijs € 458.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Belegging, Woninginvesteringen
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 823 m²
VVO 235 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 3000 meter tot 4000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Beleggingspand bestaande uit een kleinschalig wooncomplex omvattende drie individuele verhuurde appartementen alsmede 17 verhuurde garages en 2 bergingen die niet verhuurd zijn, gelegen op eigen terrein in de woonwijk "Genooi". Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gesitueerd, o.a. twee buurtwinkelcentra met onder meer supermarkten, perifere detailhandelslocatie Via Venlo / Trefcentrum en het centrum van Venlo. Uitvalswegen (A67, A73 en A40, A61 (Duitsland)) zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond: appartement met een woonoppervlakte van 100 m2. Indeling: entree, meterkastruimte, hal, slaapkamer, woon-/eetkamer, slaapkamer, badkamer voorzien van een douche en wastafel, portaal, toiletruimte, aparte keuken met een standaard keukenblok en witgoedaansluiting en een deur naar een beklinkerde tuin en een berging.

Eerste verdieping

Via een stalen trap aan de achterzijde van het pand is het appartement, met een woonoppervlakte van 80 m2, op de eerste verdieping te bereiken. Indeling: entree, portaal met interne trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het appartement op de eerste verdieping, hal, aparte keuken, gang, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers, cv-/bergruimte en de woon-/eetkamer.

Tweede verdieping

Via een stalen trap aan de achterzijde van het pand is het appartement, met een woonoppervlakte van 55 m2, op de tweede verdieping te bereiken. Indeling: entree, portaal met toegang tot het appartement op de eerste verdieping en een interne trapopgang naar de tweede verdieping, toegang appartement, hal, toiletruimte, badkamer voorzien van douche en wastafel met witgoedaansluiting, slaapkamer, cv-/bergruimte, woon-/eetkamer met open keuken met een standaard keukenblok.

Overige verdiepingen

Kelder.

Bijzonderheden

Kadastrale gegevens: gemeente Venlo, sectie A, nummer 5518, grootte 823 m2.

Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing, houten verdiepingsvloeren, houten kapconstructie, schuine daken gedekt met pannen. Verwarming in de appartementen is middels radiatoren, er is één gasgestookte cv-combiketel aanwezig en één elektriciteits-, gas- en watermeter. De garages zijn opgetrokken in metselwerk en de daken zijn afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

- Appartement Hogeweg 308: woonoppervlakte 100 m2, bruto huurinkomsten € 11.400,- per jaar.
- Appartement Hogeweg 308-A: woonoppervlakte 80 m2, bruto huurinkomsten € 8.760,- per jaar.
- Appartement Hogeweg 310: woonoppervlakte 55 m2, bruto huurinkomsten € 6.360,- per jaar.

17 Garages, waarvan de bruto huurinkomsten € 13.380,- per jaar bedragen. Exclusief 2 bergingen.

In 2009 is het pand verbouwd naar de huidige drie appartementen en is onder meer ook de elektrische installatie aangepast.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken