stal binnen 1 voorgevel 1 oprit 1 weggetje achtergevel 1 achtergevel 2 achtergevel op afstand wei langs huis terras langs huis DSC03768.JPG DSC03769.JPG DSC03770.JPG DSC03771.JPG terras 1 DSC03765.JPG DSC03766.JPG DSC03767.JPG DSC03775.JPG DSC03774.JPG DSC03772.JPG DSC03773.JPG woonkamer 2 - uitzicht DSC03776.JPG DSC03755.JPG DSC03757.JPG DSC03758.JPG DSC03759.JPG DSC03760.JPG DSC03762.JPG DSC03763.JPG DSC03784.JPG DSC03785.JPG DSC03786.JPG DSC03793.JPG DSC03794.JPG DSC03782.JPG DSC03783.JPG DSC03787.JPG DSC03790.JPG DSC03791.JPG DSC03795.JPG DSC03796.JPG DSC03778.JPG DSC03797.JPG DSC03781.JPG DSC03788.JPG DSC03789.JPG hokken stal binnen 2 stal binnen 3 stal binnen 4 stal binnen 5 stal binnen 6 stal binnen 7 stal binnen 8 stal binnen 9 stal binnen 10 stal binnen 11 stal binnen 12 stal binnen 13 stal 1 stal 2 stal 3 stal 4 stal 5 stal 6 stal 7 stal 8 stal - personeel kantine 1 kantine 2 buitenplaats 1 buitenplaats 2 opslag buiten machines 1 opslag buiten machines 2 opslag buiten stal garage 1 garage 2 manege buiten 1 maneges buiten slaapkamer uitzicht wei 1 wei 2 wei 3 wei 4 wei 5 wei 6 wei 7 wei 8 wei 9 wei 10 wei 11 wei 12 wei 13 wei 14 wei 15 zandweg 1 zandweg 2 zandweg 3 zandweg 4 zandweg 5 zandwegen kruising 1 zandwegen kruising 2 kapel 1 kapel 2 DSC03659 - perceel (1).JPG DSC03656 - beg.grond (2).JPG DSC03657 - 1e verd. (3).JPG DSC03658 - doorsnede zijkant (4).JPG DSC03660 - doorsnede dak (5).JPG DSC03661 - gebouw 1, stal (6).JPG DSC03663 - gebouw 2, 1e van 2 (7).JPG DSC03662 - gebouw 2, 2e van 2 (8).JPG DSC03664 - gebouw 3, stal (9).JPG DSC03666 - paardenboxen (10).JPG DSC03667 - africhtingshal 1e (11).JPG DSC03668 - africhtingshal 2e (12).JPG DSC03669 - doorsnede afr.hal. en boxen (13).JPG DSC03665 - mestplaats (14).JPG

Te koop: Weselseweg 65, 5916 RD Venlo

€ 1.550.000,- k.k.
Type object Bog overig
Perceeloppervlakte 142.600 m²
Totale VVO 228 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

UNIEK OBJECT! Op goede locatie, sluit aan aan nationaal park Zwart Water, en in perfecte staat verkerende stoeterij (studfarm) (Limburgia)/paardenfokkerij (horse-breeding) met vrijstaand goed geïsoleerd landhuis (with detached country house) met inpandige garage voorzien van een kantelpoort met afstandsbediening in buurtschap ’t Ven gelegen op aaneengesloten royaal perceel van ± 14 ha, 2600 m2... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bog overig
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05212
Vraagprijs € 1.550.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142.600 m²
VVO 228 m²
Inhoud 760 m³

Beschrijving

UNIEK OBJECT! Op goede locatie, sluit aan aan nationaal park Zwart Water, en in perfecte staat verkerende stoeterij (studfarm) (Limburgia)/paardenfokkerij (horse-breeding) met vrijstaand goed geïsoleerd landhuis (with detached country house) met inpandige garage voorzien van een kantelpoort met afstandsbediening in buurtschap ’t Ven gelegen op aaneengesloten royaal perceel van ± 14 ha, 2600 m2 (in totaal 142.600 m2) (generous plot of about 14 acres). Aan de linker- en achterzijde van het perceel is natuurgebied in eigendom van het Limburgs Landschap. Drie vrijstaande gebouwen (3 detached buildings) van ca. 334 m2, ca. 266 m2 en nogmaals ca. 266 m2 met in een van de gebouwen een keuken, kantine en toilet voor het personeel, de mogelijkheid tot het realiseren van ca. 55 paardenboxen (with the possibility of realizing ca. 55 horse boxes) en betonnen mestopslag, stro- en hooi-opslag (several storages). Carport voor machines. Een dienstwoning voor de bedrijfsleider bestaande uit een slaapkamer, badkamer en keuken. Er is een bouwtekening voor een rij-/africhtingshal van 1.316 m2 - netto 20 x 60 m., met ca. 20 paardenboxen op 392 m2 - 35,70 x 10,70 m. en een opslag van 284 m2 - 10,70 x 25,50 m. Eigen oefen renbaan (own practice race track). Alle (ca. 10) weiden zijn reeds omheind met schrikdraad (all 10 meadows are electric fenced), voorzien van water (equipped with water) en tussen de weilanden zijn straten aangelegd (between the meadows there are roads). Op steenworp afstand (500 meter) van de duitse grens (German border) en autosnelweg Duisburg-Eindhoven A67/A73, 40 minuten van vliegveld (airport) Düsseldorf.

Oppervlakte: oppervlakte perceel 142.600 m².

Indeling

Begane grond: overdekte entree met inbouwspots, ruime hal van ± 12 m2 met tegelvloer, trap, meterkast, toilet en garderobe, luxe toilet met fontein, één slaapkamer van ± 13 m2, 1e badkamer van ± 2,5 m2 met moderne drempelloze douche, L-vormige woonkamer van ± 50 m2 met gas open haard en tuindeuren naar terras, aparte nieuwe luxe inbouwkeuken van ± 10 m2 met vaatwasser, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, 2 x 3 laden, 6 kasten en koffiezetapparaat, bijkeuken van ± 7 m2 met aansluiting wasmachine.

1e Verdieping: vide, royale overloop van ± 10 m2 naar drie royale slaapkamers van ± 18 m2, ± 25 m2 en ± 28 m2 met inbouwspots, luxe betegelde 2e badkamer van ± 6 m2 met 2 vaste wastafels, ligbad en douche, apart toilet, aparte ruimte van ± 12 m2 met cv- en warmte terug win-installatie, aparte bergruimte van ± 6 m2.

Tuin: terras van ± 50 m2.

Bijzonderheden

Isolatie: het gehele pand is voorzien van thermische beglazing en 8 elektrische rolluiken en spouw- en dakisolatie.
Overige: het pand is voorzien van gestuukte muren en gespoten plafonds, de radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen.
In 2007 is een vergunning verleend met betrekking tot de wet milieubeheer voor een uitbreiding van een africhtingshal van 1316 m2 en een uitbreiding van paardenboxen van 392 m2 en voor 284 m2 opslag en voor het houden van 78 paarden.
Het totaal wordt verkocht onder bepaalde voorwaarden.

Voor circa de helft van het perceel is het mogelijk om glastuinbouw te realiseren.

Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 142.600 m2
Woonoppervlakte: ca. 228 m2
Inhoud: ca. 760 m3 excl. paardenstallen

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VOOR EEN BEZICHTIGING OF ANDERE INFORMATIE KUNT U BELLEN MET ONS KANTOOR: 077 – 354 44 02

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken