Nieuw in verkoop

Te koop: Egtenrayerhof 23, 5928 RW Venlo

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Venlo/Blerick Egtenrayerhof 23. In uitstekende staat van onderhoud hoogwaardig gebouwd. Bouwjaar 2008. Zeer rustig en zeer mooi gelegen aan een parkje.zicht vanuit woonkamer met erker over de gehele lengte van park. Het is een ruim vrijstaand woonhuis met een aangelegde tuin op het westen met veel privacy, terrassen en een vrijstaande royale garage (3.20m x 9m,hoogte 2.80m) voorzien van een garag... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05322
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 685 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Venlo/Blerick Egtenrayerhof 23. In uitstekende staat van onderhoud hoogwaardig gebouwd. Bouwjaar 2008. Zeer rustig en zeer mooi gelegen aan een parkje.zicht vanuit woonkamer met erker over de gehele lengte van park. Het is een ruim vrijstaand woonhuis met een aangelegde tuin op het westen met veel privacy, terrassen en een vrijstaande royale garage (3.20m x 9m,hoogte 2.80m) voorzien van een garagepoort en een betegelde vloer, in het platte dak een lichtkoepel. Gelegen tussen de Horsterweg en Venrayseweg. De voor- en achtertuin is mooi aangelegd. Beklinkerde oprit voor circa vier autos op eigen terrein.

Indeling: ruime hal met keramische tegelvloer met meterkast en garderobe. Toiletruimte is voorzien van een hangende toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met schuifpui naar tuin. Aansluiting openhaard en tegelvloer van de woonkamer met keuken is 55m2. De halfopen keuken is zeer luxe en beschikt van diverse apparatuur, zoals: afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en een gaskookplaat en een roestvrij stalenaanrechtblad. Bijkeuken 2.90m x 4.5m met aansluiting witgoed en cv-ketel H.R. (2015)
1e verdieping:
Luxe badkamer (21.6m2) is voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel en designradiator. Verder separaat hangend toilet met fontein, en overloop 13m2.
3 ruime slaapkamers van 10.3m2 , 16.5m2 en 23m2.
2de verdieping: door middel van een vaste trap met toegang tot de 4e en mogelijke 5de slaapkamer (8.33m x 3.66m). Met een vaste kastenwand. Met mechanische ventilatie luchtbehandeling.

Bijzonderheden:
Perceel oppervlakte: 496m2
Woonoppervlakte: circa 191m2
Inhoud: circa 700m3

Isolatie van dak en spouw. Het pand beschikt over thermische beglazing in hardhouten kozijnen deels draaikiep, met 4 rolluiken die handmatig te bedienen zijn.

Recent bekeken