Te koop: Grote Kerkstraat 8, 5911 CH Venlo

€ 555.000,- k.k.
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 399 m²

Notitie

Algemeen

Op zeer goede locatie gelegen winkelpand met 2 appartementen te koop. Eventueel ook als beleggingspand.
De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 175 m² op de begane grond. Het appartement op de 1e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 (excl. de zolder en twee terrassen) en het appartement op de 2e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m2 (excl. de zolder en het terras... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Wonen overig, woonwinkelpand
    Bouwperiode 1937
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05284
Vraagprijs € 555.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 3 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 399 m²
Inhoud 1.253 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 155 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zeer goede locatie gelegen winkelpand met 2 appartementen te koop. Eventueel ook als beleggingspand.
De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 175 m² op de begane grond. Het appartement op de 1e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 (excl. de zolder en twee terrassen) en het appartement op de 2e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m2 (excl. de zolder en het terras).
De winkel heeft een frontbreedte van circa 7,50 meter, voorzien van een etalage, en een diepte van circa 19 meter.
Het ligt ca. 170 meter van het stadhuis en ca. 500 meter van het station, dus midden in het centrum.

Indeling

Begane grond: winkelruimte en toiletruimte.

Appartementen:
Entree: centrale hal met trap.

Eerste verdieping

Appartementen:
Entree: centrale hal met trap.

Appartement op de 1e verdieping:
Hal van ca. 10 m2 die toegang biedt tot: links een woonkamer van ca. 49 m2 en rechts een slaapkamer van ca. 16 m2 met een wastafel en een deur die naar het terras leidt. Het terras is gelegen op het zuid-oosten afm. ca. 14 m2. Verder biedt de hal toegang tot het toilet met fontein, de aparte keuken van ca. 19 m2 en een badkamer van ca. 3 m2 die voorzien is van een douche en wastafel en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is de 2e slaapkamer bereikbaar van ca. 17 m2 en het tweede terras van ca. 14 m2, dat zowel vanuit de keuken als de slaapkamer toegankelijk is.

Op de 3e verdieping is een zolderruimte van ca. 30 m2., waar zich de CV-ketel bevindt.

Tweede verdieping

Appartementen:
Entree: centrale hal met trap.

Appartement op de 2e verdieping:
Hal van ca. 7 m2 die toegang biedt tot: links een woonkamer van ca. 44 m2 en rechts een slaapkamer van ca. 19 m2 met wastafel en deur die naar terras leidt. Terras is gelegen op het zuid-oosten afm. ca. 5 m2 Een halletje van ca. 2,50 m2 die toegang biedt tot de aparte nieuwe keuken (2013) van ca. 15 m2 en een nieuwe badkamer (2015) van ca. 6 m2 die voorzien is van een douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is de 2e slaapkamer bereikbaar van ca. 17 m.

Op de 3e verdieping is een zolderruimte van ca. 12 m2 waar zich de CV-ketel in de gezamenlijke ruimte bevindt.

Overige verdiepingen

Onderverdieping: kelder van ca. 155 m² vloeroppervlakte, bestaande uit 5 ruimtes. Inhoud 282 m3.

Bijzonderheden

De winkelruimte is voorzien van een systeemplafond en voor de helft voorzien van een marmeren vloer.
Toiletgroep: dames- en herentoilet met elk een fontein.
Verwarming: cv-ketel.

Het appartement op de 1e verdieping:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en thermische beglazing.
De CV-ketel is in eigendom.
Woonoppervlakte exclusief de zolder en de terrassen is ca. 115 m2.
Oppervlakte zolder is ca. 30 m2.
De beide terrassen à ca. 14 m2 hebben een totaaloppervlakte van ca. 28 m2.

Het appartement op de 2e verdieping:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en thermische beglazing.
De CV-ketel is in eigendom.
Woonoppervlakte exclusief de zolder en het terras is ca. 109 m2.
Oppervlakte zolder is ca. 12 m2.
Het terras is ca. 5,50 m2.

De bruto huuropbrengst bedraagt ca. € 3.800,- per maand.

De platte daken hebben nieuwe dakbedekking (2015).

Complex bestaat uit 3 huisnummers.

Te koop in VERHUURDE STAAT.

Begane grond (winkelruimte) is per 1 juli 2017 te huur.

Bestemming: ook horeca.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken