Beschrijving

Te koop in Venlo. Op A-locatie in een rustige groene omgeving in een zeer mooie bungalow wijk, nabij Nieuw Stalberg en snel bereikbare uitvalswegen A61, A40 en A73. Moderne en optimaal geïsoleerde levensloopbestendige bungalow met inpandige dubbele garage met overheaddeur. Instapklaar.

De schitterende zeer luxe bungalow is onder architectuur gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 met een aansluitend overdekt terras en een vijver van 5.20 x 10.30 m.  Het gehele perceel is met een hekwerk voorzien, de tuin is aangelegd onder architectuur.

De totale woning en terras zijn voorzien van:
Inbouw- en opbouwverlichting en voorzien van dimmers.
Luidsprekers  van B & O binnen en buiten.
Hardhouten kozijnen en deuren.
Extra beveiligde thermopane beglazing.
En ring beveiliging alarm installatie.
Muurisolatie –dakisolatie-.
Gehele woning is voorzien van Belgische hardstenen plavuizen.
Alle deuren van de woning zijn paneeldeuren.

Plafonds zijn gestuukt en de muren van het woongedeelte gepatineerd.

Verder heeft de woning een dubbele voordeur.

Indeling

- Hal 6,20 x 4,20 m. x 2,90 m. hoog met Belgische hardstenen plavuizenvloer. Heeft een dubbele deur naar de woonkamer.
- Toiletruimte met hangtoilet en fontein 2,10 x 1 m. x 2,90 m. hoog. Betegelde wanden en plavuizenvloer.
- Gang 1,40 x 9,10 m. en 6,20 x 1,45 m. x 2,90 m. hoog voorzien van Belgische plavuizenvloer met ingelegd parket (houtsoort Wengé).
- 2e Betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein 1,30 x 1,20 m. x 2,50 m. hoog.
- 2 Slaapkamers: een slaapkamer van 3,55 x 5,30 m. x 2,90 m. hoog met aansluitend een badkamer van 3,60 x 2,90 m. x 2,90 m. hoog voorzien van een ligbad, zeer ruime doucheruimte en dubbele wastafel. Verder heeft deze slaapkamer een zeer ruime inloopkast van 3,60 x 2,50 m. 
  Tweede slaapkamer van 3,50 x 4 m. x 2,50 m. hoog eveneens met aansluitend een badkamer van 2,70 x 1,30 m. x 2,50 m. hoog voorzien van douche en 
  wastafel. Deze slaapkamer heeft een buitenterras.
  
- Garage 4,60 x 8,20 m. met tegelvloer en cv en gestuukte wanden. Tevens is er een trap naar de kelder voor wijn- of hobbyruimte van 5,20 x 5,20 m. x 2,50 m. hoog.
- Berging 4 x 1,10 m.

- Aparte zeer luxe inbouwkeuken van 4,80 x 3,20 m. x 2,90 m. hoog met apparatuur.  
  Inclusief: Combi magnetron / 0ven
                   Aparte Bakoven
                   Atag afzuigkap (2018)
                   Inductie kookplaat met aparte gas wokbrander
                   Vaatwasmachine en koelkast (2018)
                   Gehele keukenblad is voorzien van een natuursteen werkblad
- Bijkeuken 3,30 x 2,10 m. voorzien van plateau en aansluitingen voor was- en droogmachine.
- Woonkamer 10,10 x 4,50 m., 7,20 x 4,10 m., 4,70 x 3,10 m. totaal ca. 89,54 m2. is voorzien van openhaard met afstandsbediening en heeft 2 schuifdeuren die toegang naar het overdekte terras geven. Voorzien van screen en verwarmingslampen .
- Overdekt terras 9,10 x 4,70 m. 
- Overdekt looppad langs de woning van 9,10 x 1,10 m.

Woning deels 3,50 m. hoog en deels 2,90 m. hoog.

Bijzonderheden

Inhoud woning: 1.084,26 m3.
Woonoppervlakte: ca. 300 m2.
Perceeloppervlakte: 965 m2. 
Bouwjaar: 2004.
Mogelijkheid voor 3e slaapkamer.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken