Verkocht

Verkocht: Oleanderstraat 4, 5925 EA Venlo

€ 159.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

In woonwijk de Klingerberg, een schitterende, royale, uitgebouwde, goed onderhouden tussenwoning met voor- en ruime achtertuin, berging en vrije achterom, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt nabij een park, winkels, scholen en uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05296
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In woonwijk de Klingerberg, een schitterende, royale, uitgebouwde, goed onderhouden tussenwoning met voor- en ruime achtertuin, berging en vrije achterom, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt nabij een park, winkels, scholen en uitvalswegen.

Indeling

Via de entree bereikt men de hal waar zich de meterkast, de half betegelde toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De deur naar de woonkamer is van glaspanelen voorzien, wat meer lichtinval betekent, verder is de gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer. De zeer ruime woonkamer is verbonden met de half open aangebouwde moderne keuken (in totaal ca. 45 m2) die voorzien is van een spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Middels een loopdeur bereikt u de onderhoudsvrije, van plavuizen voorziene, achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de overloop waar zich drie slaapkamers en de geheel betegelde moderne, luxe badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met ombouwmeubel en designradiator bevinden. De badkamer heeft een Velux-dakraam.
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de ruime hobby-zolder waar zich de cv-installatie bevindt.

Tuin

Voor- en achtertuin met vrije achterom.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1983.
Perceeloppervlakte: 165 m2.
Woonoppervlakte: 90 m2.
Inhoud: 300 m3.
Isolatie: Compleet geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing.
Verwarming: cv-installatie HR in eigendom.
Onderhoud: onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Recent bekeken