DSC04615.JPG DSC04534.JPG DSC04533.JPG DSC04543.JPG DSC04523.JPG DSC04524.JPG DSC04525.JPG DSC04526.JPG DSC04527.JPG DSC04528.JPG DSC04539.JPG DSC04536.JPG DSC04537.JPG DSC04538.JPG DSC04535.JPG DSC04542.JPG DSC04541.JPG DSC04540.JPG DSC04614.JPG DSC04529.JPG DSC04531.JPG DSC04532.JPG DSC04546.JPG
Prijsverlaging

Te koop: Sloot 46, 5912 EW Venlo

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers) is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in "Venlo-Zuid". Winkels, scholen, centrum en andere voorzieningen liggen in de directe omgeving - op loopafstand. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken. De tuin is voorzien van een “achterom” zodat je makkelijk te voet of met de fiets de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Prijsverlaging
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05342
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Hoogrendementsketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers) is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in "Venlo-Zuid". Winkels, scholen, centrum en andere voorzieningen liggen in de directe omgeving - op loopafstand. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken. De tuin is voorzien van een “achterom” zodat je makkelijk te voet of met de fiets de achtertuin kunt bereiken. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en hier kun je eventueel nog 2 slaapkamers maken.

Indeling

De entree is te bereiken vanuit het trottoir. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte, de deur naar de woonkamer en een deur naar de aparte keuken. De hal en keuken hebben een doorlopende tegelvloer evenals de toiletruimte die voorzien is van een toilet. De woonkamer van ca. 32 m2 heeft een parketvloer, een houten schrootjes plafond, deels stucmuren en is voorzien van een sierschouw. De aparte keuken van ca. 9 m2 is voorzien van een gipsplafond, 9 kastjes, een spoelbak, een ingebouwde 4-pits gasfornuis, oven en koelkast, een afzuigkap en een vrijstaande vrieskast. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken, die geheel beklinkerd is.

Eerste verdieping

Via een vaste trap te bereiken overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers van ca. 16 m2, 13 m2 en 9 m2, alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en de badkamer die voorzien is van een tegelvloer, ligbad met thermostaatkraan, wastafel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de ruime zolderkamer met een Velux dakraam, waar men mogelijk 2 slaapkamers kan creëren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

Overige verdiepingen

De provisiekelder kan ook dienst doen als wijnkelder.

Tuin

De tuin is voorzien van een vrije achterom en geheel beklinkerd. Hier is ook een vrijstaande stenen berging aanwezig van ca. 4 m2.

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing en geheel voorzien van (9) rolluiken.
12 à 13 Jaar geleden is het dak geïsoleerd en vernieuwd evenals de goten. De spouw van de achtergevel is in 2019 geïsoleerd. De voor- en achtergevel zijn in 2018 geheel gereinigd. De dakbedekking van de berging is 7 jaar geleden vernieuwd.
In 2020 is er een nieuwe kunststof voordeur geplaatst.

De vraagprijs is bespreekbaar.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken